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2020年04月07日 22:23:51 来源:河南快3多久一期 编辑:宝宝计划永久账号

疫情后的房企融资发展之路

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)持续延烧,今(6)日清明连假刚结束,全台国民人心惶惶,深怕疫情大爆发,就有网友发问「为什么不直接宣布禁止去观光景点?」贴文一出立刻引发热议,不少网友直言:「禁止去观光景点,那些人就会改挤爆别的地方,问题一样啊!」 ▲清明连假刚结束,全台国民人心惶惶,深怕疫情大爆发。(示意图,非当事人/资料照)该名网友今(6)日在PTT贴文,他以「为什么不直接宣布禁止去观光景点?」为题,表示现在就是防疫最要紧的时候,「非常时期就要用非常方法」,为何不干脆直接宣布哪些观光景点禁止游客进入就好了? 贴文一出,网友纷纷留言,「观光业者施压吧」、「旅游业者会靠腰」、「因为业者会抗议,经济会崩溃」、「民宿业者哭给你看」、「直接禁止,那些饭店的退房都变政府买单啊」、「业者会崩溃,没钱赚生活不下去」、「观光局也会出来哭吧?」、「因为再怎么样做都会有业者靠邀,这就是社会结构的原罪」、「你不知道才讲一下景点的观光业者就在骂了?没脑袋吗」。 ▲网友贴文。(图/翻摄自PTT)另外,也有网友表示,「禁止去观光景点,那些人就会改挤爆别的地方,问题一样啊」、「重点在于社交距离啊,人民不遵守,禁止去某些地点没用啦」、「禁止去景点,就换去挤爆百货公司,禁止特定地点没用的」、「台湾政府还是想维持民主社会的正常运作禁足令下达是要国家进入紧急状态」、「的确对防疫帮助最大,但政府也不能只考虑这个」、「因为政府想维持正常的生活啊,没想到有一大群人不戴口罩到处玩的人呢」。 看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

原标题:疫情后的房企融资发展之路

02 财务杠杆如何平衡转看融资,从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

03 债务管理如何多管齐下债务不仅仅是公司的资金来源,而可以用作战略金融工具。出色的债务管理不仅要满足公司所需的资金,而同时也要帮助公司最大化其整体价值。这意味,不仅在发行时审慎选择发行的债券类型、期限、发行地,也需要积极的寻求机会来赎回、替换、偿还存量债券来通过减低债务成本从而增加股东的财富。现代公司治理也要求公司关注遇险成本,避免陷入财务困境。

为何不直接禁去观光景点?网曝「台人天性」:问题根本一样

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